売戸建住宅 熊本市西区 池田４丁目 2階建 4LDK

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価格 1,480万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 崇城大学前駅 徒歩600ｍ
所在地 熊本県熊本市西区池田４丁目
築年月 1989年7月(築33年9ヶ月) 建物面積 243.71㎡ 土地面積 公簿 264.00㎡
私道負担面積 -
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【事前予約制見学会開催】前日のご予約で土日、平日問わずご見学可能です！物件詳細等ご相談ください！駐車スペースは４～５台可能です！
  • 土地建物位置関係図
  • １階診療所内
  • １階トイレ
  • ２階居室部分
  • ２階キッチン
  • ２階トイレ
  • ２階サンルーム

    アピールポイント

    家族みんなのワガママにも応える４ＬＤＫ。百聞は一見にしかず。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 崇城大学前駅 徒歩600ｍ
    その他交通 -
    所在地 熊本県熊本市西区池田４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    ・１階が診療所（以前整骨院）、２階が居住用スペース
    ・２階に約３㎡の未登記増築箇所あり
    ・宅地造成工事規制区域
    ・現況本下水接続済。以前使用してい

    た３０人槽の浄化槽の埋込可能性有
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 243.71㎡
    土地面積 公簿 264.00㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1989年7月(築33年9ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 ＲＣ
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北4.0m 公道　東4.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 雑種地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6978655065 管理番号 -
    情報公開日 2023/03/11 次回更新予定日 2023/04/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＬＡＮＤＯＯＲ

    交通：
    熊本市健軍線／健軍町　徒歩1分
    住所：
    熊本県熊本市東区健軍３丁目５０－１９　菊乃井ビル４Ｆ
    TEL：
    096-273-8265
    FAX：
    096-273-8266
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（１）第５４４２号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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