売戸建住宅 熊本市東区 戸島７丁目 (光の森駅) 2階建 3LDK

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価格 3,680万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ豊肥本線 / 光の森駅 徒歩60分
所在地 熊本県熊本市東区戸島７丁目
築年月 2023年3月(築1年2ヶ月)

 建物面積 100.19㎡ 土地面積 公簿 201.49㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　外断熱工法　高気密高断熱住宅　天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　吹抜　閑静な住宅街　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ２０帖
  • 吹き抜け
  • 吹き抜け
  • １Ｆトイレ
  • ２Ｆトイレ
  • シューズクローク
  • 主寝室７．５帖
  • 洋室４．５帖
  • 無垢材床

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ豊肥本線 / 光の森駅 徒歩60分
    その他交通 -
    所在地 熊本県熊本市東区戸島７丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 アイランドキッチン　カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　３WAYキッチン　ＩＨクッキングヒーター　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　省エネ給湯器　室内物干し　上水道　下水道　電気　エアコン　シーリングファン　人感センサー付照明　ダウンライト　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■建築士等の建物検査報告書
    あり　建物検査実施日：2022年08月30日
    備考

    他所在地：ナビ表示　熊本市東区戸島7丁目19-5東側
    主要採光面：南向き
    設備保証付
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    建築確認完了検査済証あり
    インスペ

    クション（建物検査）済み
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 熊本市東区戸島７丁目２階建住宅
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7.5･4.5･4.5　LDK 20） 建物面積 100.19㎡
    土地面積 公簿 201.49㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年3月(築1年2ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北西4.5m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 202213290
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6979260219
    情報公開日 2024/02/25 次回更新予定日 2024/05/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＬＡＮＤＯＯＲ

    交通：
    熊本市健軍線／健軍町　徒歩1分
    住所：
    熊本県熊本市東区健軍３丁目５０－１９　菊乃井ビル４Ｆ
    TEL：
    096-273-8265
    FAX：
    096-273-8266
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（１）第５４４２号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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