新築売戸建住宅 人吉市 矢黒町 (人吉駅) 2階建 3LDK

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価格 2,788万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ肥薩線 / 人吉駅 徒歩26分
所在地 熊本県人吉市矢黒町
築年月 2026年1月

 建物面積 96.64㎡ 土地面積 公簿 386.13㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　外壁サイディング　２×４工法　24時間換気システム　バリアフリー　オール電化　整形地　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ３ＬＤＫの２階建て。２階には、各部屋で過ごせるプライベート空間。
  • 笑顔が溢れる、心和むリビング　　　　　同タイプ仕様壁、床色違い
  • わが家のリビング、それはいちばん自分らしく振る舞える空間　　　同タイプ仕様
  • 決まった場所に決まったｍｏｎｏを収納出来ればスッキリ．　　　同タイプ仕様壁、床色違い
  • 毎日使うトイレの心地よさはお家の心地よさに直結　　　　同タイプ仕様
  • リビングと洋室の使い分けで生活にメリハリを　　　同タイプ壁、床色違い
  • 多目的に活用できる洋室　　将来的には２部屋にも出来ます。　　　同タイプ仕様　壁、床色違い
  • お持ちの家具の配置を考えると洋室のお部屋が暮らしやすいという方に　　同タイプ仕様、壁、床色違い

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ肥薩線 / 人吉駅 徒歩26分
    その他交通 -
    所在地 熊本県人吉市矢黒町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,788万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浄化槽　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　電気　火災警報器（報知機）　ＢＳ端子
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    上水道加入金　１１，０００円円
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5.8･5.7･10.8） 建物面積 96.64㎡
    土地面積 公簿 386.13㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年1月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 - 接道状況 -
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第　ERI-25017330 号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6987867447
    情報公開日 2025/10/02 次回更新予定日 2026/07/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＬＡＮＤＯＯＲ

    交通：
    熊本市健軍線／健軍町　徒歩1分
    住所：
    熊本県熊本市東区健軍３丁目５０－１９　菊乃井ビル４Ｆ
    TEL：
    096-273-8265
    FAX：
    096-273-8266
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（２）第５４４２号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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