売戸建住宅 熊本市東区 長嶺西１丁目 (竜田口駅) 2階建 4SLDK

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価格 2,448万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ豊肥本線 / 竜田口駅 徒歩44分
所在地 熊本県熊本市東区長嶺西１丁目
築年月 1990年6月(築35年9ヶ月) 建物面積 129.18㎡ 土地面積 公簿 181.93㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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【事前予約制見学会開催！】２月２１日（土）～２３日（祝）１０：００～１６：００水回り新品交換済！外壁塗装、クロス張替え、畳表替え、襖障子張り替済です！シュロワモールまで徒歩８分！

    アピールポイント

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    ④ランドアでは中古、新築、注文住宅等全てご紹介できますので、「予算が合わない」「土地から紹介してほしい」等にも対応させていただきます。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ豊肥本線 / 竜田口駅 徒歩44分
    その他交通 -
    所在地 熊本県熊本市東区長嶺西１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,448万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　クローゼット　モニタ付インターホン　独立型キッチン　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浄化槽　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　都市ガス　電気　側溝　エアコン　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    施工会社：クボタハウス施工
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 東区長嶺西中古戸建
    間取り(内訳) 4SLDK（和 6･6　洋 9･6） 建物面積 129.18㎡
    土地面積 公簿 181.93㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1990年6月(築35年9ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年07月　トイレ　洗面所
    ■内装：2025年07月　全室クロス張替え　　障子；襖；フロアタイル張替え；畳表替え
    駐車場 - 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 北6.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6987996637 管理番号 -
    情報公開日 2026/01/17 次回更新予定日 2026/03/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＬＡＮＤＯＯＲ

    交通：
    熊本市健軍線／健軍町　徒歩1分
    住所：
    熊本県熊本市東区健軍３丁目５０－１９　菊乃井ビル４Ｆ
    TEL：
    096-273-8265
    FAX：
    096-273-8266
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（２）第５４４２号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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