新築売戸建住宅 玉名市 六田 (玉名駅) 2階建 4LDK

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価格 2,499.8万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 玉名駅 徒歩13分
所在地 熊本県玉名市六田
築年月 2026年2月

 建物面積 105.99㎡ 土地面積 公簿 245.42㎡
私道負担面積 なし

ポイント

バス１坪以上　24時間換気システム　バリアフリー　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 19.5帖の広々リビングと6帖以上の洋室が4部屋！ 全居室収納スペースあります！
  • ※完成イメージ画像です。2月中旬完成予定。資料やモデルハウスでのご内覧も可能です。
  • 19.5帖のLDKに家具を配置するとこのような感じになります♪※類似物件のイメージ参考画像です。
  • 車4台駐車可能！※車の配置は一例です。
  • 広くなったリビングは日当たりもよく収納スペースもあります！※類似物件の参考画像です。
  • 19.5帖リビングの別角度の写真です。晴れた日中は光が差し込み明るいです♪※類似物件の参考画像です。
  • IHクッキングヒーターや食洗機など設備充実！ ※類似物件の参考画像です。
  • 2階6帖洋室。オープンクローゼットでお部屋の広さを最大限に使用できます。※類似物件の参考画像です。
  • 2階6帖洋室。子供がけんかしないように、6帖の洋室で統一しています。※類似物件の参考画像です。
  • 2階6帖洋室。8帖洋室とドアで繋がっているため収納部屋としても。※類似物件の参考画像です。
  • 2階8帖洋室。バルコニーがあり、主寝室として使われることが多いお部屋です。※類似物件の参考画像です。
  • 鏡裏にも収納があるタイプの洗面台です。※類似物件の参考画像です。
  • 一坪浴槽で快適な入浴を♪浴室乾燥も付いています！※類似物件の参考画像です。
  • タンクレスタイプのトイレで見た目スッキリ♪清潔感もあります。※類似物件の参考画像です。
  • 2階にもトイレ設置！朝の争奪戦も回避できます♪※類似物件の参考画像です。
  • オープンクローゼットは湿気が溜まりづらくカビにくいなどのメリットがあります。※類似の参考画像です。
  • 靴だけでなく、アウトドア用品やベビーカーなども置けるシューズクローク。※類似物件の参考画像です。
  • 1階トイレ収納。生活感が出にくく、清潔感のある空間になります。※類似物件の参考画像です。
  • 洗面所扉裏収納。生活感の出やすい物を扉裏に収納すれば、見た目がスッキリします♪※類似の参考画像です。
  • リビング収納。掃除用具などを収納するのに便利です♪※類似物件の参考画像です。
  • 布団なども十分に干せる横幅のあるバルコニーです。 ※類似物件の参考画像です。
  • キッチンにはビルトイン食器洗浄乾燥機がついています。面倒な食器洗いもお任せ♪※類似の参考画像です。
  • IHコンロは火を使わないので小さいお子様がいても安心です。※類似物件の参考画像です。
  • エコキュートは使い方次第でガスを使用するよりも光熱費を抑えられます。※類似物件の参考画像です。
  • 浴室乾燥や暖房、涼風など機能が充実！ ヒートショック防止には欠かせない機能です。※類似の参考画像です
  • 液晶モニター付きインターホンで来客を確認できます。※類似物件の参考画像です。
  • リビングにエアコン1台設置済みです。 ※類似物件の参考画像です。
  • 洋室へはペット専用の小窓を設置。飼い主の手を借りずに出入りができます。※類似物件の参考画像です。
  • 入ってほしくないスペースへは鍵がついていて出入りを制限できます。※類似物件の参考画像です。
  • ペットトイレのにおい対策として、洋室に換気扇を増設！※類似物件の参考画像です。
  • ホースが自由自在に伸びて水の飛び散りも少ないハンドシャワータイプ♪ ※類似物件の参考画像です。
  • ファミリーマート 玉名六田店
  • 鮮ど市場玉名店
  • ゆめマート玉名

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 玉名駅 徒歩13分
    その他交通 ＪＲ鹿児島本線 / 大野下駅 徒歩57分
    ＪＲ鹿児島本線 / 肥後伊倉駅 徒歩72分
    所在地 熊本県玉名市六田
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,499.8万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　省エネ給湯器　全居室フローリング　クッションフロア　上水道　下水道　電気　エアコン　庭　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 総戸数：2戸
    工事完了予定年月：2026年02月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 玉名駅西５
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 105.99㎡
    土地面積 公簿 245.42㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2026年2月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 準住居　１種住居 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 202511880
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1149724114
    情報公開日 2025/11/04 次回更新予定日 2025/12/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＬＡＮＤＯＯＲ

    交通：
    熊本市健軍線／健軍町　徒歩1分
    住所：
    熊本県熊本市東区健軍３丁目５０－１９　菊乃井ビル４Ｆ
    TEL：
    096-273-8265
    FAX：
    096-273-8266
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（２）第５４４２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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