売マンション 熊本市中央区 桜町 (辛島町駅) 13階 2LDK

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価格 7,500万円 階建/階 15階建/13階 建物構造 ＳＲＣ
交通 熊本市電健軍線 / 辛島町駅 徒歩3分
所在地 熊本県熊本市中央区桜町
築年月 2019年9月(築3年7ヶ月) 面積 壁芯 76.88㎡ 間取り 2LDK

ポイント

フロントサービス　南向き　バス１坪以上　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
【ザ・熊本ガーデンズ１３階です！】熊本の中心地サクラマチに売物件出ました！エアコン３台、照明器具、壁掛けテレビはそのままお引渡しいたします！内覧ご希望の方は０９６－２７３－８２６５まで！【要事前予約】

    アピールポイント

    生ゴミを排水溝にそのまま流せちゃうディスポーザー付、更に挙動を感知する人感センサー付照明設置済だから、消し忘れる心配がありません。またフットワークが軽くなる辛島町駅徒歩３分ロケーションで、その上頼りになるフロントサービスが暮らしの秘書役を担ってくれて便利です。ちなみに手入れもラクで意外とパワフルなＩＨクッキングヒーター付です。家族の安心拠点になる２ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 熊本市電健軍線 / 辛島町駅 徒歩3分
    その他交通 -
    所在地 熊本県熊本市中央区桜町
    物件種目 売マンション
    価格 7,500万円 平米単価 97.56万円/㎡
    管理費 13,820円/月 修繕積立金 3,690円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 全居室収納　ウォークインクローゼット　全居室エアコン　エアコン２台以上　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ディスポーザー　ＩＨクッキングヒーター　エレベーター２基以上　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　全居室フローリング　都市ガス　人感センサー付照明　照明器具　火災警報器（報知機）　ＣＡＴＶ　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座　タンクレストイレ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    施工会社：大成・吉永・岩永・三津野・新規建設共同企業体
    用途地域：商業地域
    ７６．８８㎡ありますから、少しゆとりのある２ＬＤＫ

    です！
    間取り(内訳) 2LDK（洋 6.9･6.1）
    専有面積 壁芯 76.88㎡ バルコニー 12.40㎡
    階建/階 15階建/13階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 2019年9月(築3年7ヶ月) 総戸数 -
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 30,266.00㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(GMアソシエ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6978358339 管理番号 -
    情報公開日 2023/03/13 次回更新予定日 2023/04/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＬＡＮＤＯＯＲ

    交通：
    熊本市健軍線／健軍町　徒歩1分
    住所：
    熊本県熊本市東区健軍３丁目５０－１９　菊乃井ビル４Ｆ
    TEL：
    096-273-8265
    FAX：
    096-273-8266
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（１）第５４４２号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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