売戸建住宅 上益城郡御船町 大字陣 2階建 4LDK

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価格 2,250万円 間取り 4LDK
交通 【バス】 陣 停歩10分
所在地 熊本県上益城郡御船町大字陣
築年月 2015年7月(築8年) 建物面積 103.50㎡ 土地面積 公簿 207.85㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分　南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街　区画整理地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【御船フォレストタウンなみきが丘内に築７年太陽光付４ＬＤＫです！】前日のご予約でご見学できます！お引渡し前に当社にてハウスクリーニング（当社規定による）をいたします！駐車場は４～５台可能です！
  • 駐車スペースは４台くらい可能です！

    アピールポイント

    家族それぞれのマイカー生活を支える駐車場３台分だから、身内や友人グループを気軽に呼ぶことができます。また広々とした延床面積１０３．５㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、騒々しい街の喧噪から離れて生活できます。ちなみに足元にナチュラルな感触を与えるウッドデッキ付です。家族の物語が生まれる４ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 陣 停歩10分
    その他交通 -
    所在地 熊本県上益城郡御船町大字陣
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,250万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　クローゼット　モニタ付インターホン　カードキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　３口以上コンロ　浄化槽　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　電気　エアコン　ウッドデッキ　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    施工会社：株式会社セイカホーム
    新築時・増改築時の設計図書あり
    〇御船フォレストタウンなみきが丘共用施設維持管

    理規約の遵守必須
    〇御船フォレストタウンなみきが丘建築協定を遵守すること
    〇汚水・雑排水・雨水に関して糸田堰土地改良区水路使用料として、入居者１名の場合は年額１，０００円、入居者２名以上の場合は年額２，０００円費用がかかります。
    建物名 上益城郡御船町中古戸建
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 8.6･6.6･4.5） 建物面積 103.50㎡
    土地面積 公簿 207.85㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2015年7月(築8年) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 無指定 接道状況 角地：２方道路　西7.0m 公道 接面12.3m　北5.0m 公道 接面12.3m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 熊建第1150152号
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6978077068 管理番号 -
    情報公開日 2023/04/20 次回更新予定日 2023/06/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＬＡＮＤＯＯＲ

    交通：
    熊本市健軍線／健軍町　徒歩1分
    住所：
    熊本県熊本市東区健軍３丁目５０－１９　菊乃井ビル４Ｆ
    TEL：
    096-273-8265
    FAX：
    096-273-8266
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（１）第５４４２号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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