売戸建住宅 八代市 古閑中町 (八代駅) 1階建 4LDK

お気に入りに追加

価格 1,598万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 八代駅 徒歩37分
[バス利用可] バス 古閑中町 停歩3分
所在地 熊本県八代市古閑中町
築年月 1978年3月(築46年2ヶ月) 建物面積 99.76㎡ 土地面積 公簿 198.67㎡
私道負担面積 216.00㎡ 共有持分 1/6

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　バス１坪以上　３面採光　閑静な住宅街　整形地　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

  • 南東側
  • 北東側
  • 正面（玄関）
  • 玄関ホール
  • カウンター
  • 南側洋室
  • 南側洋室
  • 南側洋室
  • 北東側洋室
  • 北東側洋室
  • 北西側洋室
  • 北西側洋室
  • 東側洋室
  • 東側洋室
  • 廊下（玄関ホールからＬＤＫ方面）
  • 廊下（ＬＤＫから玄関ホール方面）
  • 東側道路
  • 北側道路
  • 北西側
  • 北側
  • 西側
  • 西側

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 八代駅 徒歩37分
    [バス利用可] バス 古閑中町 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 熊本県八代市古閑中町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,598万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　クッションフロア　下水道　プロパンガス　電気　側溝　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：東向き
    ・北側道路は、公道と私道が混在しています。
    ・建ぺい率は原則５０％ですが、角地のため６０％まで可能。
    ・耐震証明書の取得には、

    別途１６５千円が必要です。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 7･6.2･5.5･5.5　LDK 18.5） 建物面積 99.76㎡
    土地面積 公簿 198.67㎡ 私道負担面積 216.00㎡ 共有持分 1/6
    築年月 1978年3月(築46年2ヶ月) 階建 平屋建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年10月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2023年10月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2023年10月　外壁　屋根
    ■その他：2023年09月　　耐震補強工事
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種中高 接道状況 角地：２方道路　北3.3m 公道 接面9.0m　東4.0m 私道 接面15.9m 位置指定あり
    建ぺい率 50% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6980482249
    情報公開日 2023/11/04 次回更新予定日 2024/05/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＬＡＮＤＯＯＲ

    交通：
    熊本市健軍線／健軍町　徒歩1分
    住所：
    熊本県熊本市東区健軍３丁目５０－１９　菊乃井ビル４Ｆ
    TEL：
    096-273-8265
    FAX：
    096-273-8266
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（１）第５４４２号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。