新築売戸建住宅 熊本市南区 近見４丁目 (平成駅) 2階建 4SLDK
| 価格 | 3,098万円 | 間取り | 4SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ豊肥本線 / 平成駅 徒歩25分 | ||||
| 所在地 | 熊本県熊本市南区近見４丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年1月
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建物面積 | 103.09㎡ | 土地面積 | 公簿 154.17㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場２台分 南向き バス１坪以上 閑静な住宅街 オール電化
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 【事前予約制オープンハウス開催】４月２７日（土）～２９日（祝）１０：００～１６：００※日程外、時間外、当日見学もご遠慮なくご相談ください！当社独自のキャンペーン開催中です！
アピールポイント
★★ランドアからご購入するメリット★★
①【他社と比較されて１円でも高ければ、遠慮なく申し付けて下さい！】「もう少し安くなりませんか？」の声に購入申込み時に当社ベテランスタッフが売主様へ交渉いたします。
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⑤【見学物件が他にもある場合でも】同地域でも、他新築物件、中古物件も一度にご見学ができます。何回もお客様が電話することなく、当社で対応いたします。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ豊肥本線 / 平成駅 徒歩25分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市南区近見４丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,098万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア 電動シャッター 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 上水道 下水道 電気 側溝 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
バルコニー：あり の業者さんでもオプションになる網戸、カーテンレール、ＴＶアンテナをサービスいたします。 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 南区近見新築建売 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4SLDK（和 4.5 洋 8･6･5.2） | 建物面積 | 103.09㎡ |
| 土地面積 | 公簿 154.17㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2024年1月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 西4.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6981417393 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/02/24 | 次回更新予定日 | 2024/05/05 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ＬＡＮＤＯＯＲ
- 交通：
- 熊本市健軍線／健軍町 徒歩1分
- 住所：
- 熊本県熊本市東区健軍３丁目５０－１９ 菊乃井ビル４Ｆ
- TEL：
- 096-273-8265
- FAX：
- 096-273-8266
- 所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 熊本県知事免許（１）第５４４２号
- (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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