売戸建住宅 上益城郡益城町 大字惣領 2階建 4LDK

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価格 2,499万円 間取り 4LDK
交通 熊本市電健軍線 / 健軍町駅 徒歩4500ｍ
[バス利用可] バス 広安小学校入口 停歩350ｍ
所在地 熊本県上益城郡益城町大字惣領
築年月 1995年6月(築28年11ヶ月) 建物面積 106.69㎡ 土地面積 公簿 261.05㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

  • 一階間取り図です。水回り設備は全て新品交換されています。
  • 二階間取り図です。二階は全室フローリングのお部屋になっております。
  • 土地面積７８．９坪、建物面積３２．２坪のリフォーム済み中古住宅です。
  • 敷地内は砂利敷きで仕上げられています。駐車場スペースが豊富でご来客があっても駐車場所に困りません。
  • 玄関はシューズボックスも新設してあり、建具や壁紙は白で統一されて清潔感があります。
  • 食洗器付きのシステムキッチンが新設されています。天板とシンクは水垢が付きにくい仕様になっています。
  • リビングはアクセントクロスやダウンライトがお洒落な空間を作り出しています。
  • 一階の和室です。南側からの採光も入る日当たりの良いお部屋です。
  • 一階のトイレは温水洗浄便座付きトイレが新設されてあります。
  • 洗面化粧台は三面鏡タイプが新設されてあり、洗濯機パンも備えられています。
  • お風呂はゆったり１坪タイプのユニットバスが新設されてあります。
  • 南西側６帖の洋室です。収納スペースは建具をつけずに広く使えるように工夫されています。
  • 南側４．５帖の洋室です。二階のお部屋は全て南側に面していますので日当たりが良いです。
  • 南東側６帖の洋室です。収納スペースは建具をつけずに広く使えるように工夫されています。
  • 二階のトイレです。温水洗浄便座付きトイレが新設されてあります。
  • バルコニーは二階のどの部屋からもアクセスできるようになっています。

    物件詳細情報

    交通 熊本市電健軍線 / 健軍町駅 徒歩4500ｍ
    [バス利用可] バス 広安小学校入口 停歩350ｍ
    その他交通 -
    所在地 熊本県上益城郡益城町大字惣領
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,499万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　上水道　下水道　側溝　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    ■期間：5年
    ■範囲：構造躯体　雨漏り
    ■建物検査実施日：2024年04月30日
    ■保険料：買主負担なし
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 106.69㎡
    土地面積 公簿 261.05㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1995年6月(築28年11ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年04月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年04月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2024年04月　外壁　屋根
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高　準住居 接道状況 東4.5m 公道 接面4.5m
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第70-1121
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981741339
    情報公開日 2024/03/15 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＬＡＮＤＯＯＲ

    交通：
    熊本市健軍線／健軍町　徒歩1分
    住所：
    熊本県熊本市東区健軍３丁目５０－１９　菊乃井ビル４Ｆ
    TEL：
    096-273-8265
    FAX：
    096-273-8266
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（１）第５４４２号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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