売戸建住宅 熊本市東区 若葉４丁目 (健軍町駅) 2階建 4LDK

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価格 2,998万円 間取り 4LDK
交通 熊本市電健軍線 / 健軍町駅 徒歩11分
所在地 熊本県熊本市東区若葉４丁目
築年月 2022年12月(築1年6ヶ月)

 建物面積 82.76㎡ 土地面積 公簿 113.45㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【事前予約制オープンハウス開催】５月１８日（土）１９日（日）１０：００～１６：００※日程外、時間外、当日見学もご相談ください！★全室オーダーカーテン、ＬＥＤ照明付！
  • 熊本市立若葉小学校

    アピールポイント

    ★★ランドアからご購入するメリット★★
    ①【他社と比較されて１円でも高ければ、遠慮なく申し付けて下さい！】「もう少し安くなりませんか？」の声に購入申込み時に当社ベテランスタッフが売主様へ交渉いたします。

    ②【お客様に合った住宅ローンのご提案】「車のローンがあって毎月の返済が厳しい！」というお客様にはおまとめローンのご提案！車のローンをそのまま住宅ローンに組み込める金融機関があります「今までの家賃＋車のローンより毎月が安くなった」！など多くのお客様に喜ばれています。

    ③【リフォーム工事のご相談】ランドアは住宅メーカーのグループ会社なので、あらゆるリフォーム業者をご紹介可能！手数料は不要です！

    ④【見学物件が他にもある場合でも】同地域でも、他新築物件、中古物件も一度にご見学ができます。何回もお客様が電話することなく、当社で対応いたします。

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    物件詳細情報

    交通 熊本市電健軍線 / 健軍町駅 徒歩11分
    その他交通 -
    所在地 熊本県熊本市東区若葉４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,998万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　防犯カメラ　シャッター雨戸　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　側溝　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 施工会社：株式会社サンタ不動産
    ☆当物件のポイント☆
    ①カップボード標準装備
    ②リビングエアコン１台設置済
    ③カーポート付
    ④２階洋室にも雨戸付
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 6･5･4.5･4.5） 建物面積 82.76㎡
    土地面積 公簿 113.45㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2022年12月(築1年6ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 角地：２方道路　東5.0m 公道 接面7.0m　南11.0m 公道 接面14.0m
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982190339 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/27 次回更新予定日 2024/05/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＬＡＮＤＯＯＲ

    交通：
    熊本市健軍線／健軍町　徒歩1分
    住所：
    熊本県熊本市東区健軍３丁目５０－１９　菊乃井ビル４Ｆ
    TEL：
    096-273-8265
    FAX：
    096-273-8266
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（１）第５４４２号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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